EXCLUSIVITE ADOM IMMOBILIER
TERRAIN D'EXCEPTION À L'Étang-Saint-Leu
320 000 € HAI
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de L'Etang Saint-Leu, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cette parcelle de 805 m² représente une opportunité rare sur le marché.
Ses atouts majeurs :
Vue mer exceptionnelle et totalement imprenable
Terrain arboré offrant un cadre naturel privilégié
Emplacement stratégique et très demandé
Parcelle constructible
Caractéristiques urbanistiques – Zone UD :
Hauteur maximale : 4 m à l'égout du toit
6 m au faîtage
Construction autorisée : R + combles
Terrain en pente
40 % d'emprise au sol
Assainissement individuel
Ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme, et proche de toutes les infrastructures.
N'hésitez plus, contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 … - www.adom-immobilier.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)
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terrain 805 m²à Saint leu (974)
320 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible805 m2
Prix moyen au m² du programme398€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Vue dégagée
terrain 805 m² à saint leu
Découvrir terrain 805 m² à saint leu
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Les terrains disponibles
Terrains
320 000 €
- 320 000 €(398 € /m²)805 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Saint leu
Devenez propriétaire à Saint leu grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint leu (974)
L'immobilier neuf à Saint leu (974)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
327 items
174 restaurant(s)
20 boulangerie(s)
108 épicerie(s)
5 quincaillerie(s)
10 boucherie(s)
7 supermarché(s)
3 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
2 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
2 musée(s)
2 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
1 cinéma(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
12 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
290 items
70 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
44 salon(s) de coiffure
5 garde(s) d'enfants
9 banque(s)
2 gendarmerie(s)
3 bureau(x) de poste
48 garage(s)
108 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
283 items
10 pharmacie(s)
195 médecin(s) spécialisé(s)
44 médecin(s)
34 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
32 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
8 maternelle(s)
13 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
A proximité du programme
97436 Saint leuAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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