Terrains à vendre — opportunité rare sur Saint-Paul. Découvrez ce beau terrain de 493 m² en bon état, idéal pour concrétiser votre projet de construction résidentielle ou d'investissement. Le terrain bénéficie d'un raccordement en eau et d'un réseau d'assainissement disponibles, ce qui facilite les démarches techniques et réduit les coûts d'installation. Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Paul, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales, écoles et transports. Prix attractif : 265 000 €. Ce terrain plat et constructible présente un potentiel intéressant pour une maison familiale ou un projet locatif. N'attendez pas pour visiter : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Ce bien représente une belle opportunité sur un marché de terrain rare.
Référence agence : 6745
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265 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible493 m2
Prix moyen au m² du programme538€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 493 m² à saint gilles les hauts
Découvrir terrain 493 m² à saint gilles les hauts
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Les terrains disponibles
Terrains
265 000 €
- 265 000 €(538 € /m²)493 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Saint gilles les hauts
Devenez propriétaire à Saint gilles les hauts grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint gilles les hauts (974)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1053 items
17 boucherie(s)
603 restaurant(s)
290 épicerie(s)
20 quincaillerie(s)
89 boulangerie(s)
21 supermarché(s)
13 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
699 items
188 maçon(s)
5 gendarmerie(s)
147 salon(s) de coiffure
11 bureau(x) de poste
15 garde(s) d'enfants
177 garage(s)
129 électricien(s)
5 maison(s) de retraite
1 tribunaux
21 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
126 items
37 école(s) d'enseignement supérieur
8 lycée(s)
51 école(s) élémentaire(s)
19 maternelle(s)
11 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
857 items
30 pharmacie(s)
577 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
104 dentiste(s)
142 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 parcours de golf
3 court(s) de tennis
7 gymnase(s)
1 musée(s)
1 théâtre(s)
5 centre(s) équestre(s)
13 stade(s) d'athlétisme
33 terrain(s) (football, rugby)
9 piscine(s)
2 cinéma(s)
A proximité du programme
1, Allée Ombeline
97435 Saint gilles les hauts1, Allée Ombeline
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
