Situé dans le secteur de la Vallée des Douves à Montamisé, ce terrain de 7 439 m² offre un cadre de vie privilégié alliant calme et nature.
La propriété se compose d'une partie constructible d'environ 435 m² située sur le haut du terrain, permettant l'implantation d'une maison individuelle avec une vue dégagée. Côté pratique, les raccordements en eau, électricité et tout-à-l'égout sont déjà à proximité immédiate, garantissant une viabilisation simple et rapide. Le reste de la parcelle est constitué d'un vaste espace boisé en contrebas, garantissant une protection naturelle contre tout vis-à-vis et un environnement forestier privé permanent.
Ce terrain représente une belle opportunité : il permet de réaliser un projet de construction moderne sur une surface maîtrisée, tout en devenant propriétaire d'un terrain d'envergure. Emplacement stratégique à proximité des commodités de Montamisé et des axes d'accès à Poitiers.
Ne passez pas à côté de cette chance ! Contactez dès maintenant l'agence ORPI SAUDIV Immobilier au 05.16.69 … et venez visiter !
Référence agence : 1081
Lire la suite
terrain 7 439 m²à Montamisé (86)
50 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible7439 m2
Prix moyen au m² du programme7€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 7 439 m² à montamisé
Découvrir terrain 7 439 m² à montamisé
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
50 000 €
- 50 000 €(7 € /m²)7439 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Montamisé
Achetez un logement neuf à Montamisé avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Montamisé avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montamisé (86)
Découvrir la ville de Montamisé
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
10 items
2 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
1 maçon(s)
3 salon(s) de coiffure
2 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
17 items
5 épicerie(s)
9 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
86360 MontamiséAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Montamisé
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
