Découvrez ce terrain à bâtir de 1247 m², bientôt viabilisé, situé dans la charmante commune d'Arvert (17530). Ce terrain se niche dans un environnement paisible, à deux pas des commodités et de la nature environnante.Arvert, entre marais, forêt et océan, est une commune prisée pour sa qualité de vie. Vous profiterez d'un accès rapide aux plages de la côte sauvage, ainsi qu'aux commerces, écoles et marchés locaux.Ce terrain offre une belle superficie pour accueillir votre projet de construction, que ce soit une résidence principale ou secondaire avec sa surface utile de 533m² et une surface plancher autorisée de 350m².Ensemble de 8 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 Honoraires : 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
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terrain 1 247 m²à Arvert (17)
237 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1247 m2
Prix moyen au m² du programme190€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 247 m² à arvert
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237 000 €
- 237 000 €(190 € /m²)1247 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Arvert
Achetez un logement neuf à Arvert avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Arvert (17)
Découvrir la ville de Arvert
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
19 items
2 boulangerie(s)
9 restaurant(s)
5 supermarché(s)
3 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
39 items
1 garde(s) d'enfants
13 maçon(s)
11 garage(s)
1 maison(s) de retraite
5 salon(s) de coiffure
8 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
11 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
3 médecin(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
17530 ArvertAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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