À Saint-Denis, rue de la Colline, découvrez un terrain rare à la vente d'une superficie de 516 m2, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360o, avec un spectacle ouvert sur la mer et les montagnes.
Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en restant à seulement 10 minutes du Boulevard Sud, garantissant un accès rapide aux principaux axes et commodités.
Son emplacement privilégié et sa topographie offrent un cadre parfait pour un projet de construction alliant confort, intimité et valorisation patrimoniale. Un lieu unique pour imaginer une résidence principale ou un investissement de qualité, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Denis.
Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Ne manquez pas cette occasion cette opportunité .Soyez les premiers à me contacter pour voir ce terrain Delphine DOUAH, EI, Agent commercial WINKEY REUNION / [email protected] / 06 92 64 … - immatriculé au RSAC de Saint Denis 867 686 003, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 - Mandat no 5383
Cette annonce vous est proposée par DOUAH Delphine - EI - NoRSAC: 847 686 003, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de La Réunion
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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terrainà Saint-Denis (974)
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Les atouts du programme
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Denis
Saint-Denis, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1298 items
715 restaurant(s)
381 épicerie(s)
116 boulangerie(s)
21 boucherie(s)
24 librairie(s)
23 supermarché(s)
18 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
116 items
2 théâtre(s)
9 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
14 piscine(s)
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
20 gymnase(s)
2 musée(s)
12 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
22 terrain(s) (basket-ball, handball)
30 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1095 items
779 médecin(s) spécialisé(s)
112 dentiste(s)
45 pharmacie(s)
8 établissement(s) de santé
151 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
193 items
6 université(s)
77 école(s) d'enseignement supérieur
53 école(s) élémentaire(s)
30 maternelle(s)
15 collège(s)
12 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
874 items
36 banque(s)
6 maison(s) de retraite
233 garage(s)
4 tribunaux
174 maçon(s)
214 salon(s) de coiffure
33 garde(s) d'enfants
166 électricien(s)
8 bureau(x) de poste
A proximité du programme
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