Idéalement situé sur la commune de Petite-Île, ce terrain constructible de 450 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue mer dégagée, dans un environnement calme et recherché.
À proximité immédiate du collège, des commerces et des commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques du terrain :
Superficie : 450 m2
Emprise au sol : 50 %
Hauteur autorisée : 7 m à la gouttière et 10 m au faîtage
Informations complémentaires :
Terrain non viabilisé, réseaux à proximité
Assainissement individuel à prévoir (fosse septique)
Permis de construire à déposer et à valider
Ce terrain offre un beau potentiel de construction dans un secteur attractif du Sud de l'île.
Prix : 128 400 EUR frais d'agence inclus (soit 285 EUR/m2)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 93 63 … . Cédric CHOTARD, EI Agent commercial Winkey Réunion
[email protected]06 93 63 …
Immatriculé au RSAC de Saint-Denis no 890 552 516Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005Mandat no 5973
Cette annonce vous est proposée par CHOTARD Cédric - EI - NoRSAC: 890 552 516, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-DENIS DE LA REUNION
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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terrain 450 m²à Petite ile (974)
128 400 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible450 m2
Prix moyen au m² du programme285€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 450 m² à petite ile
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Les terrains disponibles
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128 400 €
- 128 400 €(285 € /m²)450 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Petite ile
Petite ile, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Petite ile, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Petite ile (974)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
85 items
4 pharmacie(s)
5 dentiste(s)
62 médecin(s) spécialisé(s)
14 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
108 items
24 garage(s)
1 gendarmerie(s)
17 électricien(s)
43 maçon(s)
15 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
3 banque(s)
2 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
92 items
1 supermarché(s)
30 épicerie(s)
1 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
41 restaurant(s)
1 boucherie(s)
14 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
2 maternelle(s)
1 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
97429 Petite ileAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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