TERRAIN CONSTRUCTIBLE NON VIABILISÉ-PROJET DE QUATRE LOGEMENTS A PROXIMITÉ DE POITIERS.
Venez découvrir ce terrain d'environ 900 M2, idéalement situé aux abords de Poitiers, offrant un fort potentiel de développement immobilier.
Le terrain bénéficie déja d'un certificat d'urbanisme positif, autorisant la construction de quatre logements ainsi que la création de places de stationnement, ce qui en fait une opportunité rare pour un projet résidentiel ou un investissement locatif.
La localisation permet de profiter d'un secteur attractif, proche des commodités, des axes routiers et du bassin d'emploi poitevin, garantissant une demande locative soutenue.
Ce terrain plat constitue une excellente opportunité pour un promoteur, un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser un projet immobilier clé en main dans un environnement dynamique.
N'attendez plus pour vous renseigner contactez moi!!!.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824277396
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terrain 898 m²à Poitiers (86)
113 400 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible898 m2
Prix moyen au m² du programme126€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 898 m² à poitiers
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- 113 400 €(126 € /m²)898 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Poitiers
Achetez un logement neuf à Poitiers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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L'immobilier neuf à Poitiers (86)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
597 items
158 épicerie(s)
23 supermarché(s)
53 boulangerie(s)
8 quincaillerie(s)
18 librairie(s)
319 restaurant(s)
18 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
366 items
105 salon(s) de coiffure
55 électricien(s)
12 maison(s) de retraite
17 garde(s) d'enfants
7 bureau(x) de poste
4 tribunaux
47 banque(s)
41 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
77 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
439 items
49 dentiste(s)
29 pharmacie(s)
8 établissement(s) de santé
253 médecin(s) spécialisé(s)
100 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
129 items
15 lycée(s)
27 école(s) élémentaire(s)
44 école(s) d'enseignement supérieur
21 maternelle(s)
10 collège(s)
12 université(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
104 items
3 cinéma(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
12 court(s) de tennis
9 stade(s) d'athlétisme
33 gymnase(s)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
5 piscine(s)
4 théâtre(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 musée(s)
A proximité du programme
86000 PoitiersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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