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185 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé à 15 minute de Claye Souilly sur la commune de Saint-Mard, en Seine-et-Marne, ce terrain à bâtir de 483 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché dans un secteur résidentiel en plein développement. Implanté dans un environnement calme et qualitatif, au sein d'un quartier récent où plusieurs des plus belles constructions de la commune ont vu le jour ces dernières années, il constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de maison individuelle.
Le terrain dispose d'une façade d'environ 17 mètres, offrant une implantation idéale pour une maison familiale avec jardin. Il s'agit d'un des derniers terrains encore disponibles dans ce secteur très demandé, ce qui en fait une opportunité rare sur la commune.
Le règlement d'urbanisme permet une emprise au sol d'environ 73 m², avec la possibilité de réaliser un étage (mansardé ou non). Il est donc envisageable de construire une maison pouvant atteindre près de 145 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.
La parcelle se situe dans un environnement apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche des écoles, commerces et services de Saint-Mard, ainsi que des principaux axes et de la gare permettant de rejoindre facilement la région parisienne. La commune connaît depuis plusieurs années une forte dynamique de développement, attirant de nombreuses familles en quête d'un cadre de vie agréable à proximité de Paris.
Le terrain est viabilisé, permettant d'envisager rapidement la réalisation de votre projet de construction dans un secteur résidentiel déjà structuré.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 317825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MENOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 82253324600028.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 483 m² à Claye-Souilly (77)
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Les terrains disponibles
- 185 000 € (383 € /m²)483 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Claye-Souilly
87
/100 Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Claye-Souilly (77)
L'immobilier neuf à Claye-Souilly (77)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
11 établissements
1 lycée4 maternelles4 écoles élémentaires2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
3 gymnases1 terrain (basket-ball, handball)1 court de tennis1 piscine2 centres équestres1 terrain (football, rugby)1 cinéma1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
47 établissements
22 médecins spécialisés11 dentistes3 pharmacies11 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
110 établissements
28 épiceries3 librairies59 restaurants5 supermarchés9 boulangeries6 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
74 établissements
2 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste5 banques16 maçons15 salons de coiffure2 maisons de retraite18 garages15 électriciens
À proximité du programme
77410 Claye-Souilly Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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