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169 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
EXCLUSIVITÉ SAFTI – Julien ParizaBONDY (93140) – QUARTIER LE SAULE BLANC – TERRAIN À BÂTIR DE 271 m² Situé dans le quartier du Saule Blanc.Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l’école primaire Jean Rostand et le groupe scolaire Jules Ferry se trouvent à 5 minutes à pied, tandis que le collège Pierre Brossolette est accessible en 10 minutes à pied. Pour les études secondaires, le lycée Léo Lagrange et la Cité scolaire Jean Renoir sont rapidement accessibles en transports.Côté transports, le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les gares de Bondy (RER E et future ligne 15 du Grand Paris Express) et Gargan (tram-train T4). La gare de Bondy est accessible en 12 minutes à pied. Les principaux axes routiers, notamment la RN3, l’A3 et l’A86, permettent de rejoindre facilement Paris, l’aéroport Charles-de-Gaulle et l’ensemble de l’Est parisien.Cette parcelle de 271 m² offre un beau potentiel de construction de 136m². Un projet de maison individuelle R+1+ combles a déjà été étudié avec une emprise au sol de 70 m², permettant la réalisation d’une maison familiale avec jardin et stationnements privatifs.Le terrain dispose déjà de sa clôture sur rue, avec portail et portillon existants, représentant un gain de temps et un coût d’aménagement réduit pour le futur acquéreur.LES + + + :- Projet de construction de maison individuelle déjà étudié- Emprise au sol de 70 m²- Clôture sur rue existante avec portail et portillon- Environnement familial à proximité immédiate des écoles- Accès rapide aux transports en commun et à la gare de Bondy (RER E)- R+1+COMBLES de 10M de haut- PLU zone UHUne belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur dynamique de Bondy.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PARIZA, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 945017911
Les atouts du programme
Terrain 271 m² à Bondy (93)
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Les terrains disponibles
- 169 000 € (624 € /m²)271 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Bondy
66
/100 Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Bondy (93)
L'immobilier neuf à Bondy (93)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
44 établissements
3 écoles d'enseignement supérieur7 collèges18 écoles élémentaires11 maternelles5 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
27 établissements
1 cinéma1 court de tennis9 gymnases1 conservatoire5 stades d'athlétisme4 terrains (basket-ball, handball)2 piscines4 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
157 établissements
79 médecins spécialisés12 dentistes53 médecins3 établissements de santé10 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
310 établissements
122 restaurants124 épiceries2 quincailleries11 supermarchés14 boucheries7 librairies30 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
312 établissements
12 gardes d'enfants41 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie3 maisons de retraite32 garages4 bureau(x) de poste6 banques105 maçons108 électriciens
À proximité du programme
93140 Bondy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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