Saint-Jean-de-la-Ruelle – Terrain à bâtir 656 m² – 125 000 €
Situé au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et recherché, ce terrain à bâtir de 656 m², hors lotissement et hors ZAC, offre un cadre idéal pour un projet familial.
La parcelle, orientée Est/Ouest, bénéficie d’une façade d’environ 14 mètres et d’un accès direct depuis la rue. Elle est déjà équipée d’un compteur d’eau et se trouve en zone UR3-OL, permettant la construction d’une maison conformément aux règles d’urbanisme en vigueur.
Vous profiterez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports, centre culturel et sportif.
Un terrain rare sur le secteur, alliant tranquillité, accessibilité et potentiel de construction. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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terrain 656 m²à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
125 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible656 m2
Prix moyen au m² du programme191€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 656 m² à saint-jean-de-la-ruelle
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Terrains
125 000 €
- 125 000 €(191 € /m²)656 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Jean-de-la-Ruelle
Saint-Jean-de-la-Ruelle, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Jean-de-la-Ruelle, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
L'immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
70 items
2 supermarché(s)
1 librairie(s)
16 épicerie(s)
6 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
6 boulangerie(s)
38 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
115 items
11 banque(s)
1 maison(s) de retraite
22 garage(s)
2 bureau(x) de poste
29 maçon(s)
14 salon(s) de coiffure
4 garde(s) d'enfants
32 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
65 items
35 médecin(s) spécialisé(s)
19 médecin(s)
5 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 conservatoire(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
3 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
2 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
1 lycée(s)
A proximité du programme
45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
