74380 – CONTAMINE-SUR-ARVE – EXCLUSIVITÉ - Terrain de 1 100 m² avec permis purgé – Libre de tout constructeur – Projet 2 maisons mitoyennes
Opportunité rare : terrain plat et viabilisé de 1 100 m², vendu libre de tout constructeur, avec permis de construire déjà obtenu pour la réalisation de deux maisons mitoyennes.
Toutes les études et autorisations sont déjà en place.
Les points forts :
Terrain plat et viabilisé
Surface : 1 100 m²
Libre de constructeur : vous choisissez vos artisans ou votre maître d'œuvre
Permis de construire accordé (2 maisons mitoyennes)
Études de sol réalisées
Projet idéal pour investisseur, constructeur ou projet familial
Démarrage rapide
Environnement calme et recherché, quartier résidentiel
Un gain de temps considérable
Toutes les étapes techniques et administratives ont déjà été réalisées : un vrai confort pour sécuriser et accélérer votre projet de construction.
Dossier complet sur demande : permis, plans, études, documents techniques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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385 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1100 m2
Prix moyen au m² du programme350€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 100 m² à contamine-sur-arve
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Terrains
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- 385 000 €(350 € /m²)1100 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Contamine-sur-Arve grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
21 items
16 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
1 boucherie(s)
4 restaurant(s)
7 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
10 items
1 électricien(s)
2 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
3 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
904 route des Granges
74130 Contamine-sur-Arve904 route des Granges
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
