Nous vous invitons à découvrir ce terrain exceptionnel de 900 m², idéal pour un projet de construction de maison, situé à de Saint-Aubin, dans le département de l’Aube. Ce terrain viabilisé est le dernier disponible, offrant une opportunité unique pour réaliser votre rêve immobilier. Avec une surface propice à l’implantation d’une maison spacieuse, ce bien saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et facilement accessible. Saint-Aubin, une commune du Grand Est, se distingue par sa qualité de vie et ses nombreux atouts. Les écoles à proximité garantissent un environnement familial sécurisé, tandis que le prix attractif de ce terrain le rend encore plus désirable. La région, riche en attraits culturels et naturels, vous permettra de profiter de diverses activités tout en restant connecté aux commodités nécessaires. Ne laissez pas passer cette occasion de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique! Ce terrain représente un potentiel immense pour ceux qui souhaitent s’installer dans une localité alliant tranquillité et dynamisme. N’hésitez pas à explorer cette opportunité d’achat unique. Assainissement individuel, viabilisé en électricité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 900 m²à Saint-Aubin (10)
40 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible900 m2
Prix moyen au m² du programme44€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 900 m² à saint-aubin
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Terrains
40 000 €
- 40 000 €(44 € /m²)900 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Aubin
À Saint-Aubin (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Aubin (10)
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Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
3 items
1 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
10400 Saint-AubinAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
