terrain 365 m²à Lignières-de-Touraine (37)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

EXCLUSIVITÉ À LA RECHERCHE DU TERRAIN PARFAIT POUR BATIR VOTRE MAISON EN TOURAINE ? Nous vous proposons un terrain rare à la vente, à proximité de Tours et à seulement 5 minutes des commodités : écoles, transports, commerces et loisirs. Offrant un cadre paisible et privilégié, cet emplacement est idéal pour donner vie à la maison de vos rêves ! Maisons Stéphanie, constructeur de maisons individuelles sur mesure, vous accompagne dans votre projet. Contactez Camille Delaunay au *2 47 48 09 30 dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet de construction.

Les atouts du programme

Terrain 365 m² à Lignières-de-Touraine (37)

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Les terrains disponibles

  • 45 000 € (123 € /m²)
    365 m²

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À propos du prix

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186 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lignières-de-Touraine (37)

Découvrir la ville de Lignières-de-Touraine

Lignières-de-Touraine en un coup d'œil

Indre-et-Loire (37)

Commune rurale i

1 319 habitants

Lignières-de-Touraine est une commune rurale, avec 1 319 habitants (132 hab./km²) sur 10 km², à 21 km de Tours. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 540 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lignières-de-Touraine sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lignières-de-Touraine

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

5 commerces disponibles au total

Lignières-de-Touraine propose 4 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 21 km de Tours. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
21 km
Tours
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,5 / 1000 hab. — -11 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lignières-de-Touraine

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Lignières-de-Touraine dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
47,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lignières-de-Touraine

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Lignières-de-Touraine, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Tours (21 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Infirmiers : 3
Infirmiers
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lignières-de-Touraine

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Lignières-de-Touraine, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Lignières-de-Touraine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
7,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Lignières-de-Touraine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lignières-de-Touraine

Revenus dans la moyenne basse i

22 540 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 540 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,21 %, représente environ 810 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 367 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 264 €/hab.
  • 2018 : 269 €/hab.
  • 2019 : 280 €/hab.
  • 2020 : 285 €/hab.
  • 2021 : 305 €/hab.
  • 2022 : 311 €/hab.
  • 2023 : 320 €/hab.
  • 2024 : 367 €/hab.

2017 : 264 €/hab.2024 : 367 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~810 € / an · ~68 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +18 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,21 %
  • Ordures ménagères : taux de 18,61 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lignières-de-Touraine

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Lignières-de-Touraine : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lignières-de-Touraine ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sylvie Tessier

Maire de Lignières-de-Touraine

Lignières-de-Touraine est administrée par Sylvie Tessier (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,3 % des inscrits contre 34,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Lignières-de-Touraine)
Macron
41 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

37130 Lignières-de-Touraine Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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