Situé dans le quartier très recherché de Foncillon, à seulement 300 mètres de la plage, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, ce terrain constructible de 268 m2 constitue une opportunité rare sur le marché. Un permis de construire a été accepté, offrant un projet immédiatement réalisable dans un secteur très prisé de Royan. Ce terrain est idéal pour la réalisation d'une résidence principale ou secondaire, à deux pas de la mer, dans un environnement urbain recherché. Un bien exceptionnel par sa localisation, sa rareté et son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 300 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 15 000 EUR (289 000 EUR hors honoraires). https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.
Risques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 268 m²à Royan (17)
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1 terrain disponible268 m2
Prix moyen au m² du programme1175€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 268 m² à royan
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Terrains
315 000 €
- 315 000 €(1175 € /m²)268 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Royan
Royan, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Royan, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Royan (17)
L'immobilier neuf à Royan (17)
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Services
Tout est là, sans exception
145 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
12 banque(s)
1 bureau(x) de poste
45 salon(s) de coiffure
23 électricien(s)
27 garage(s)
30 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
3 court(s) de tennis
2 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 gymnase(s)
1 cinéma(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
168 items
21 dentiste(s)
103 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
30 médecin(s)
11 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
276 items
141 restaurant(s)
69 épicerie(s)
14 boucherie(s)
12 librairie(s)
27 boulangerie(s)
5 quincaillerie(s)
8 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
2 lycée(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
3 maternelle(s)
A proximité du programme
17200 RoyanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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