Terrain de 700 m² : Le cadre idéal pour votre projet de vie
Vue Forêt Dominante Plein SUD Proche Dourdan & Paris
Florence COUANON 06 82 56 … vous présente cette parcelle de 700 m², située dans un village dynamique et recherché d'Île-de-France. Ce terrain, légèrement en pente, est une véritable opportunité pour bâtir une maison de caractère avec une vue dégagée imprenable.
Un Potentiel Majeur
Emprise au sol : Jusqu'à 200 m², permettant de vastes espaces de vie.
Architecture : Possibilité de bâtir sur plusieurs niveaux (Rez-de-jardin + RDC + Combles), idéal pour s'adapter au relief et maximiser la vue.
Dimensions : Façade de 16 m et profondeur de 40 m. Terrain non mitoyen garantissant votre indépendance.
La maison aura une façade max de 11m.
Exposition & Cadre de Vie
Luminosité : Exposition Plein SUD pour un ensoleillement optimal et une maison bioclimatique.
Panorama : Vue exceptionnelle sur la forêt haute et la verdure environnante.
Loisirs Premium : À quelques minutes du Golf, des Haras et du Polo.
Emplacement Stratégique
Tout à pied : Écoles, supérette et restaurant au cœur du village.
Connectivité : À 3 km de l'A10 et de la gare routière. Paris à moins d'une heure.
Équipements : Réseaux à proximité immédiate (Eau, Électricité, Gaz, Tout-à-l'égout et FIBRE).
Bâtir votre futur dans un environnement calme, vibrant et verdoyant.
Pour plus d'informations : Florence COUANON au 06 82 56 … Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 … (réf. 599922 )
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terrain 700 m²à Saint-Cyr-sous-Dourdan (91)
147 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible700 m2
Prix moyen au m² du programme210€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone96 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 700 m² à saint-cyr-sous-dourdan
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Les terrains disponibles
Terrains
147 000 €
- 147 000 €(210 € /m²)700 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Cyr-sous-Dourdan
Saint-Cyr-sous-Dourdan, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Cyr-sous-Dourdan
96
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-Cyr-sous-Dourdan (91)
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Services
Tout est là, sans exception
10 items
5 maçon(s)
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1 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
1 garage(s)
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
4 items
2 épicerie(s)
2 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
91410 Saint-Cyr-sous-DourdanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
