Iad France - Sabrina Cajal vous propose : à la vente -- Terrain à Marcoussis, quartier résidentiel calme avec vue dégagée.
Dans un secteur prisé et au calme, sur les hauteurs de Marcoussis, découvrez ce terrain à bâtir offrant une belle vue dégagée.
oLot arrière d'environ 441 m²
oTerrain non viabilisé
oFaçade constructible : 8.5m / 8.75
Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et verdoyant.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Cajal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908573512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 123 000 €. (gedeon_6727_33330322)
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130 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible441 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme295€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 441 m² à marcoussis
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Les terrains disponibles
Terrains
130 000 €
- 130 000 €(295 € /m²)441 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Marcoussis
Devenez propriétaire à Marcoussis grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Marcoussis
90
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Marcoussis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Marcoussis (91)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
23 items
1 dentiste(s)
17 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
35 items
1 librairie(s)
3 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
10 épicerie(s)
1 supermarché(s)
18 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
68 items
1 bureau(x) de poste
5 banque(s)
3 maison(s) de retraite
6 salon(s) de coiffure
6 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
23 garage(s)
22 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
A proximité du programme
- La Guillère
- Le Mesnil Forget
- Le Houssaye
56 Rue De La Roche Garnier
91460 Marcoussis56 Rue De La Roche Garnier
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Géorisques
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