A Bruyères-le-Chatel, entre ville et campagne, avec toutes les commodités et balades natures, venez découvrir ce terrain plat constructible de 880 m2 aux nombreux atouts.Localisation : à 300 m des commerces, de la maison de santé, de la pharmacie, de la crèche, à 400 m de l'école, à 2 km du RER C Breuillet-Bruyères, amenant à Paris en 45 min (parking gratuit).Au calme : en lot arrière à l'abris des regards et de la route, arboré, avec le sentiment d'être en plein nature.Possibilités d'implantation (Zone UBacentre village) :- Emprise au sol de 30% (conserver 15% de la parcelle en espace vert de pleine terre)- Construction possible en limite séparative, à 4 m en l'absence d'ouvertures créant des vues directes, à 8 m en cas d'ouvertures créant des vues directes, à 6 m de la voie publique d'accès (+ respecter 12 m de retrait de l'une des limites séparatives (latérales ou fond de parcelle)- Toitures terrasses et toitures végétalisées autorisées, Hauteur 10 m au faîtage (7 m si toit terrasse et 3,5 m pour carport)Constructions annexes : surface 10 m2 max, hauteur 2,5 m au point le plus haut, en limite séparative ou à 1 m minimum de retrait.Parcelle NON concernée par le plan de prévention des risques inondations de l'Orge et de la Sallemouille.Terrain non viabilisé. Libre de tout constructeur.NB : Informations du PLU données à titre indicatif. Se référer aux derniers documents en vigueur au moment du projet de construction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362
Lire la suite
terrain 880 m²à Bruyeres-le-chatel (91)
140 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible880 m2
Prix moyen au m² du programme159€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 880 m² à bruyeres-le-chatel
Découvrir terrain 880 m² à bruyeres-le-chatel
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
140 000 €
- 140 000 €(159 € /m²)880 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Bruyeres-le-chatel
Devenez propriétaire à Bruyeres-le-chatel grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Bruyeres-le-chatel grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Bruyeres-le-chatel
93
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Bruyeres-le-chatel (91)
Découvrir la ville de Bruyeres-le-chatel
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
27 items
2 électricien(s)
9 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
4 garage(s)
9 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
9 épicerie(s)
1 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
4 restaurant(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
91680 Bruyeres-le-chatelAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Bruyeres-le-chatel
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
