Spécial investisseurs et aménageurs !Rare opportunité à proximité immédiate du bourg de Tremblay : terrain de 7 926 m² offrant un fort potentiel de division et d'aménagement.Grâce à sa belle superficie et à sa configuration favorable, ce terrain permet d'envisager la création de plusieurs lots pour un projet immobilier résidentiel. Situé dans un environnement calme et recherché, il bénéficie d'un emplacement stratégique alliant cadre de vie agréable et proximité des commodités.Terrain non viabilisé, avec l'ensemble des raccordements à proximité immédiate.Fort potentiel de valorisation pour promoteurs, investisseurs ou marchands de biens souhaitant développer un projet de plusieurs habitations.À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718
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terrain 7 926 m²à Val-Couesnon (35)
158 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible7926 m2
Prix moyen au m² du programme20€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 7 926 m² à val-couesnon
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- 158 000 €(20 € /m²)7926 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Val-Couesnon
À Val-Couesnon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Val-Couesnon (35)
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Services
Tout est là, sans exception
29 items
4 salon(s) de coiffure
7 garage(s)
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
8 maçon(s)
1 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
5 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
1 supermarché(s)
2 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
6 épicerie(s)
1 librairie(s)
10 restaurant(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
7 items
5 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
28 items
3 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
8 médecin(s)
A proximité du programme
35560 Val-CouesnonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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