MILLENIUM IMMOBILIER vend un terrain constructible non viabilisé de 1 894 m² avec une partie boisée, situé à seulement 3 minutes du centre de Graulhet, à proximité du lac de Miquelou, dans un environnement calme et verdoyant.
- Permis de construire accordé pour deux maisons individuelles, libre choix du constructeur
- Proximité des réseaux pour la viabilisation ( tout à l'égout, électricité, eau, téléphone)
- Etude de sol réalisée
Ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser un projet de vie ou un investissement immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Youssef BELMESSAOUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°533597100.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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40 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1894 m2
Prix moyen au m² du programme21€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 894 m² à graulhet
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Les terrains disponibles
Terrains
40 000 €
- 40 000 €(21 € /m²)1894 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Graulhet
À Graulhet (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Graulhet (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Graulhet (81)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 cinéma(s)
4 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 musée(s)
1 théâtre(s)
Services
Tout est là, sans exception
118 items
1 gendarmerie(s)
8 banque(s)
25 garage(s)
3 maison(s) de retraite
25 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
22 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
30 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
63 items
2 établissement(s) de santé
10 médecin(s)
44 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
94 items
8 supermarché(s)
5 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
33 restaurant(s)
26 épicerie(s)
5 boucherie(s)
14 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
None chemin Maurice Degove
81300 GraulhetNone chemin Maurice Degove
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Géorisques
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