Situé à quelques kms de Lavaur , ce terrain non viabilisé de 2400 m² offre un cadre idéal pour ceux en quête de calme et de sérénité. Cabanès, réputée pour son authenticité et son environnement préservé, séduit par sa proximité avec la nature, offrant ainsi la possibilité de profiter de promenades bucoliques et d'un véritable havre de paix. De plus, la commune profite d'une situation géographique avantageuse, à proximité de toutes les commodités essentielles.Ce terrain peut accueillir 2 maisonsce qui offre un large potentiel pour concrétiser divers projets. Sans limitation de construction, il laisse place à l'imagination pour la réalisation d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement immobilier. Son étendue généreuse permet l'aménagement d'un jardin arboré, d'une piscine ou encore d'une aire de loisirs. Il est boisé donc coupe d'arbres à prévoir N'attendez plus pour acquérir ce terrain offrant une multitude de possibilités pour concrétiser vos aspirations résidentielles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 34 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06666742 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745
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terrain 2 393 m²à Lavaur (81)
34 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2393 m2
Prix moyen au m² du programme14€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 393 m² à lavaur
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- 34 000 €(14 € /m²)2393 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Lavaur
À Lavaur (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lavaur (81)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
122 items
4 établissement(s) de santé
92 médecin(s) spécialisé(s)
10 médecin(s)
4 pharmacie(s)
12 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
94 items
27 épicerie(s)
5 boucherie(s)
36 restaurant(s)
8 supermarché(s)
7 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
10 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
110 items
3 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
11 banque(s)
27 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
25 salon(s) de coiffure
24 maçon(s)
16 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
2 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
A proximité du programme
81500 LavaurAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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