ORPI vous propose une opportunité rare à Bras Sec – Cilaos
Découvrez ce terrain constructible d'environ 1 429 m², niché dans un cadre naturel exceptionnel, au cœur du charmant village de Bras Sec, à seulement 10 minutes de Cilaos. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et préservé.
Un terrain aux multiples possibilités
Entièrement constructible – zone UB
Emprise au sol jusqu'à 50 %, offrant de belles perspectives de construction
Hauteur autorisée :
7 m à l'égout du toit
11 m au faîtage
Accès facile par la route
Surface utile réelle : environ 1 280 m², car une servitude de passage devra être conservée pour desservir la parcelle voisine.
Terrain non viabilisé, avec réseaux eau et électricité à proximité
Idéal pour :
Une résidence principale ou secondaire
Un projet locatif (habitation ou touristique)
Un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et authenticité, tout en restant proche des commodités.
Possibilité d'acquérir la parcelle voisine pour un projet de plus grande envergure
PRIX : 150 000€ (FAI) honoraires charge vendeur
Référence agence : 6580
Lire la suite
terrain 1 429 m²à Cilaos (974)
150 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1429 m2
Prix moyen au m² du programme105€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 429 m² à cilaos
Découvrir terrain 1 429 m² à cilaos
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
150 000 €
- 150 000 €(105 € /m²)1429 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cilaos
Cilaos, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Cilaos, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cilaos (974)
Découvrir la ville de Cilaos
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
6 items
5 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
6 médecin(s)
1 pharmacie(s)
29 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
72 items
2 supermarché(s)
23 épicerie(s)
1 boucherie(s)
39 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
4 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
17 items
1 gendarmerie(s)
1 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
3 garage(s)
8 maçon(s)
3 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
97413 CilaosAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Cilaos
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
