Orpi vous propose ce terrain de 2 895 m² vous offre un environnement paisible avec de belles possibilités de construction. Situé à Bras Sec, charmant village de montagne sur la commune de Cilaos,
Les atouts du terrain :
Terrain constructible en zone UB
Surface : 2 895 m²
Emprise au sol : jusqu'à 50 %
Hauteur maximale autorisée :
7 m à l'égout du toit
11 m au faîtage
Terrain non viabilisé, cependant l'accès à l'eau et à l'électricité est facile.
Accès facile par la route
Ce terrain est idéal pour un investissement locatif, avec la possibilité d'y construire plusieurs logements. Une division parcellaire peut également être envisagée.
PRIX FAI : 246 600€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6419
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terrain 2 895 m²à Cilaos (974)
246 600 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2895 m2
Prix moyen au m² du programme85€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 895 m² à cilaos
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Les terrains disponibles
Terrains
246 600 €
- 246 600 €(85 € /m²)2895 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cilaos
Cilaos, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Cilaos, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cilaos (974)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
72 items
39 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
23 épicerie(s)
1 boucherie(s)
2 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
6 items
5 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
29 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
6 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
17 items
3 garage(s)
8 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
3 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
97413 CilaosAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Cilaos
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
