MORIGNY. RARE SUR LE SECTEUR. TERRAIN A BATIR IDEAL POUR 2 HABITATIONS sur la même parcelle. Proche du centre de la commune recherchée de Morigny, à 5 minutes d'Etampes, ce terrain entièrement clos de 856 m², IDEAL pour implanter 2 pavillons, vous offre bien des possibilités. En retrait de la route, vous apprécierez l'implantation possible de 2 maisons, sur un même terrain. Idéal pour une famille recherchant le chacun chez soi, mais sur un même terrain, ou pour investisseurs, désireux de proposer deux habitations sur une même parcelle. Façade de 13 mètres, emprise au sol de 30 %, hauteur à 10 mètres au faitage (6 mètres à l'égout). Viabilités sur rue et assainissement à raccorder au tout-à-l'égout. Plat, entièrement clos, et bien situé, ce terrain pouvant convenir à plusieurs types de projets, retiendra surement votre attention. Il est bien sur possible de ne prévoir qu'une seule construction, et profiter pleinement du terrain de 856 m². Venez vous rendre compte sur place pour vous projeter ..., et contactez Century 21 Etampes. Proche Etampes, Etrechy, ... Bien proposé par Jean-Philippe SALLÉ EI, agent commercial (RSAC 789339744)
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terrain 856 m²à Morigny-Champigny (91)
128 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible856 m2
Prix moyen au m² du programme150€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone96 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 856 m² à morigny-champigny
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Les terrains disponibles
Terrains
128 000 €
- 128 000 €(150 € /m²)856 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Morigny-Champigny
Morigny-Champigny, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Morigny-Champigny
96
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Morigny-Champigny (91)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
7 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
2 supermarché(s)
6 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
24 items
2 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
7 salon(s) de coiffure
5 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
8 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
A proximité du programme
91150 Morigny-ChampignyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
