Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain idéalement situé au cœur de la commune de Morigny-Champigny. Ce terrain non viabilisé, plat et clôturé de 1112 m² offre un cadre parfait pour concrétiser vos projets immobiliers. Situé dans le périmètre des bâtiments de France, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié. Sa localisation centrale vous permet de profiter de la quiétude de la commune tout en étant à proximité des commodités. La polyvalence de ce terrain s'exprime dans sa capacité à accueillir tant une maison individuelle qu'un petit collectif. Cette annonce vous est proposée par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.
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terrain 1 112 m²à Morigny-Champigny (91)
139 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1112 m2
Prix moyen au m² du programme125€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone96 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 112 m² à morigny-champigny
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Les terrains disponibles
Terrains
139 000 €
- 139 000 €(125 € /m²)1112 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Morigny-Champigny
Morigny-Champigny, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Morigny-Champigny
96
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Morigny-Champigny (91)
Découvrir la ville de Morigny-Champigny
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
3 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
7 épicerie(s)
6 restaurant(s)
1 boucherie(s)
4 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
24 items
2 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
8 garage(s)
5 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
7 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
91150 Morigny-ChampignyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
