RARE SUR LE SECTEUR. GRAND TERRAIN DIVISIBLE PERMETTANT LA CONSTRUCTION DE PLUSIEURS LOTS. Dans un quartier très calme de La ferté-alais, ce très grand terrain de 3313 m², dont 2405 m² constructibles, vous offre bien des possibilités de construction. Situé en zone Up, avec des règles d'urbanisme assez larges, vous aurez bien de possibilités d'envisager plusieurs constructions, ou de profiter de ce très beau terrain, pour une seule maison. Façade de 31 mètres, 30 % emprise au sol, 9 mètres au faitage, et limite séparative possible. Viabilités sur rue, et raccordement au tout-à-l'égout à prévoir. Déboisement à prévoir sur une partie du terrain. Venez vous rendre compte sur place, et ... envisagez la suite ... Contactez votre agence Century 21 pour une visite ... Bien proposé par Jean-Philippe SALLÉ EI, agent commercial (RSAC 789339744)
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terrain 3 313 m²à La Ferté-Alais (91)
316 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3313 m2
Prix moyen au m² du programme95€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone94 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 313 m² à la ferté-alais
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Les terrains disponibles
Terrains
316 000 €
- 316 000 €(95 € /m²)3313 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La Ferté-Alais
La Ferté-Alais, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à La Ferté-Alais
94
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de La Ferté-Alais (91)
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Services
Tout est là, sans exception
31 items
6 électricien(s)
3 maçon(s)
3 garage(s)
1 bureau(x) de poste
11 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
5 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
1 dentiste(s)
5 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
19 items
6 épicerie(s)
2 supermarché(s)
9 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 collège(s)
2 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
91590 La Ferté-AlaisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
