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92 000 €
1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Vous recherchez un terrain spacieux pour concrétiser un projet de construction sur mesure, dans un environnement calme et pratique ?
Ce terrain à Maing, dans une rue à sens unique peu passante, est une belle opportunité à saisir.
Un terrain aux dimensions idéales
Avec une superficie de 850 m² et une façade généreuse de 18,35 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'implantation pour une maison familiale ou un projet contemporain.
•Terrain constructible
•Libre de constructeur
•Étude de sol déjà réalisée
•Certificat d'urbanisme opérationnel en cours d'actualisation
•Terrain en prairie naturelle, cadre verdoyant
Un projet à imaginer intelligemment
Le terrain présente une pente marquée ainsi qu'un talus en sous-sol, nécessitant un projet de construction adapté (terrassement, fondations spécifiques).
Un emplacement qui fait la différence
Vivre ici, c'est profiter :
• Des écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied
• Des commerces et services de proximité
• Des transports accessibles rapidement
• D'un accès fluide vers Valenciennes et les communes environnantes
• D'un cadre résidentiel calme et recherché
Pourquoi ce terrain est une vraie opportunité ?
? Belle surface et façade rare sur le secteur
? Quartier calme et familial
? Projet libre, sans contrainte de constructeur
? Idéal pour un acquéreur souhaitant valoriser un terrain avec un projet bien pensé
Un terrain avec du potentiel, dans un secteur apprécié de Maing, à découvrir sans tarder !!
? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LABEL IMMO : Malika MARCHOUK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Les atouts du programme
Terrain à Maing (59)
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Les terrains disponibles
- 92 000 €Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Maing (59)
Découvrir la ville de Maing
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 centre équestre1 stade d'athlétisme1 gymnase1 court de tennis3 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
18 établissements
2 dentistes4 médecins2 pharmacies10 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
10 établissements
5 restaurants1 boucherie3 épiceries1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
16 établissements
4 salons de coiffure2 maçons1 banque1 bureau(x) de poste1 maison de retraite4 garages3 électriciens
À proximité du programme
59233 Maing Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
