Terrain constructible LES MATHES (17570) 400 m2 Proche commerces Proche plages La Palmyre
À vendre, terrain constructible à Les Mathes (17570), idéalement situé à seulement 400 m des commerces et à proximité immédiate des pistes cyclables menant aux plages de La Palmyre.
Ce terrain de 400 m2 environ, en drapeau avec chemin d'accès privatif, offre un bon ensoleillement et un environnement calme dans un secteur recherché de Charente-Maritime.
? Terrain clos ? Terrain non viabilisé ? Libre de constructeur ? Idéal résidence principale, maison secondaire ou investissement immobilier
Emplacement privilégié :
La Palmyre et ses plages à 4,5 km
Royan à 17 km
Saint-Palais-sur-Mer à 13 km
Vaux-sur-Mer à 14 km
La Tremblade à 7 km
Arvert à 4 km
Commune dynamique avec commerces de proximité, école maternelle et primaire, parfaite pour vivre à l'année ou investir sur la côte Atlantique.
Accès facile : Angoulême 1h38 Bordeaux 2h Poitiers 2h Limoges 2h50 Paris 5h20
Prix : 106 000 EUR HAI (honoraires inclus) (Honoraires charge acquéreur : 6% TTC Prix hors honoraires : 100 000 EUR)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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terrain 513 m²à Les Mathes (17)
106 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible513 m2
Prix moyen au m² du programme207€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 513 m² à les mathes
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Les terrains disponibles
Terrains
106 000 €
- 106 000 €(207 € /m²)513 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Les Mathes
Les Mathes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Les Mathes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Mathes (17)
Découvrir la ville de Les Mathes
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
21 items
1 bureau(x) de poste
6 maçon(s)
7 électricien(s)
2 garage(s)
5 salon(s) de coiffure
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
84 items
52 restaurant(s)
2 supermarché(s)
1 boucherie(s)
21 épicerie(s)
7 boulangerie(s)
1 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
2 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
4 court(s) de tennis
A proximité du programme
17570 Les MathesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
