Imaginez votre future maison ouverte sur la campagne, dans un environnement calme et lumineux, à seulement quelques minutes d'Alençon.
Un cadre idéal pour construire une maison moderne et confortable où votre famille pourra pleinement s'épanouir.
Situé sur la commune d'Écouves, ce terrain viabilisé de 885 m² offre un cadre naturel privilégié aux portes de la forêt d'Écouves, tout en restant proche des services et commerces d'Alençon.
Le terrain
Cette parcelle vous offre des conditions idéales pour votre futur projet de maison :
Superficie : 885 m²
Terrain viabilisé
Belle exposition
Environnement calme et verdoyant
À seulement 7 minutes d'Alençon
Un emplacement recherché pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de la ville.
Exemple de maison réalisable
Sur ce terrain, il est possible d'imaginer une maison contemporaine d'environ 107 m², pensée pour le confort du quotidien :
Grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m²
3 chambres confortables
Garage avec accès direct au cellier
Maison respectant la réglementation RE2020
Construction sur vide sanitaire
Prestations de qualité :
• Chauffage au sol par pompe à chaleur
• Menuiseries motorisées
• Carrelage 60 × 60
• WC suspendus
• Couverture en ardoises synthétiques avec écran sous-toiture
• Porte de garage sectionnelle motorisée
Ce projet reste adaptable selon vos besoins et votre mode de vie : surface, agencement intérieur, nombre de chambres ou organisation des espaces.
Une belle opportunité de concevoir une maison qui vous ressemble, dans un environnement calme à quelques minutes d'Alençon.
Un projet accompagné par un professionnel local
CP Construction, maître d'œuvre local, vous accompagne dans :
la conception de votre maison
la coordination des artisans
le suivi du chantier
Vous bénéficiez ainsi d'un interlocuteur unique pour sécuriser et concrétiser votre projet.
Budget estimatif du projet
Terrain : 32 205 €
Maison (raccordements compris) : 189 000 €
Ensemble terrain + maison : environ 221 205 €
Une qualité de vie recherchée
Vivre à Écouves, c'est profiter :
d'un environnement naturel aux portes de la forêt
d'écoles à proximité
d'un accès rapide à Alençon et à ses services
Un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison dans un secteur apprécié de l'Orne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 … - Réf.934099
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terrain 885 m²à Écouves (61)
32 205 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible885 m2
Prix moyen au m² du programme36€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 885 m² à écouves
Découvrir terrain 885 m² à écouves
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Les terrains disponibles
Terrains
32 205 €
- 32 205 €(36 € /m²)885 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Écouves
À Écouves (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Écouves (61)
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Services
Tout est là, sans exception
7 items
2 salon(s) de coiffure
2 maçon(s)
2 garage(s)
1 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
7 items
1 pharmacie(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
1 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
4 épicerie(s)
2 restaurant(s)
A proximité du programme
61250 ÉcouvesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
