Venez découvrir ce charmant terrain d'agrément de plus de 3000 m² situé à Saint Julien sur Sarthe.
A deux pas du centre bourg de Saint Julien et du lac du Mêle sur Sarthe, ce terrain d'agrément, est idéal pour se ressourcer, jardiner ou profiter des loisirs en plein air dans un cadre verdoyant et calme.
!! Points forts :
Un côté arboré pour la détente :
- Entièrement clôturé, ce terrain dispose d'une partie arborée d'arbres fruitiers entretenus.
Cette partie dispose également d'une serre, idéale pour se relaxer, créer un verger et/ou un potager.
Un côté aménagé et optimisé pour vos activités de plein air :
- Cet espace, plus à l'abris des regards grâce à sa haie de thuyas, est un véritable atout déjà optimisé.
Il comprend :
- Un abri de jardin d'environ 10 m² disposant de l'eau et de l'électricité (avec possibilité d'installation de sanitaires ).
- Un carport spacieux et protégé, jouxtant l'abri pour y garer votre voiture.
- Un petit garage en tôles, fonctionnel pour sécuriser votre matériel de jardinage ou meubles de jardin.
!! Les plus de ce terrain d'agrément :
- Un environnement calme et agréable : idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- Prêt à l'emploi : avec ses constructions déjà en place (abri, serre, garage), ce terrain est immédiatement opérationnel pour vos projets de détente.
- Situation idéale : à seulement quelques minutes du centre du Mêle sur Sarthe, proche des activités nautiques et de loisirs du Lac du Mêle sur Sarthe, ce terrain offre un véritable havre de paix pour les amateurs de nature.
- Belle luminosité : le terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée.
Amoureux de la nature et du calme, vous souhaitez vous garantir une parenthèse verdoyante et confortable, à deux pas du lac du Mêle sur Sarthe, de ses activités nautiques ou de randonnées, ce terrain d'agrément est fait pour vous.
Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) 06 42 20 … (réf. 605003 )
Lire la suite
terrain 3 507 m²à Saint-Julien-sur-Sarthe (61)
36 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3507 m2
Prix moyen au m² du programme10€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 507 m² à saint-julien-sur-sarthe
Découvrir terrain 3 507 m² à saint-julien-sur-sarthe
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
36 000 €
- 36 000 €(10 € /m²)3507 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Julien-sur-Sarthe
À Saint-Julien-sur-Sarthe (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Saint-Julien-sur-Sarthe (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Julien-sur-Sarthe (61)
Découvrir la ville de Saint-Julien-sur-Sarthe
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
12 items
4 maçon(s)
2 électricien(s)
5 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3 items
1 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
A proximité du programme
61170 Saint-Julien-sur-SartheAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Julien-sur-Sarthe
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
