Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
32 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
A la recherche d'un espace de nature pour vos loisirs, votre jardin ou vos animaux ?
Découvrez ce magnifique terrain d'agrément de plus de 3000 m² entièrement clos et fermé, offrant un environnement calme, verdoyant et préservé.
A deux pas du centre bourg de Saint Julien, du lac du Mêle sur Sarthe, et à 15 minutes de Mortagne au Perche, ce terrain dispose de nombreux atouts :
raccordement à l'eau et à l'électricité, abri de jardin aménagé avec alimentation électrique, petite kitchenette, réfrigérateur ainsi qu'un garage permettant le stockage de matériel ou d'équipements.
Les amoureux de la nature apprécieront son agréable verger composé de plusieurs arbres fruitiers ainsi que son espace jardin déjà en place.
Entièrement clôturé, ce terrain offre une sécurité et tranquillité pour accueillir différents projets de loisirs ou des animaux.
Points forts :
Un côté arboré pour la détente :
- Entièrement clôturé, ce terrain dispose d'une partie arborée d'arbres fruitiers entretenus.
Cette partie dispose également d'une serre, idéale pour se relaxer, créer un verger et/ou un potager.
Un côté aménagé et optimisé pour vos activités de plein air :
- Cet espace, plus à l'abris des regards grâce à sa haie de thuyas, est un véritable atout déjà optimisé.
Il comprend :
- Un abri de jardin d'environ 10 m² disposant de l'eau et de l'électricité (avec possibilité d'installation de sanitaires ).
- Un carport spacieux et protégé, jouxtant l'abri pour y garer votre voiture.
- Un petit garage en tôles, fonctionnel pour sécuriser votre matériel de jardinage ou meubles de jardin.
Les plus de ce terrain d'agrément :
- Un environnement calme et agréable : idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- Prêt à l'emploi : avec ses constructions déjà en place (abri, serre, garage), ce terrain est immédiatement opérationnel pour vos projets de détente.
- Situation idéale : à seulement quelques minutes du centre du Mêle sur Sarthe, proche des activités nautiques et de loisirs du Lac du Mêle sur Sarthe, ce terrain offre un véritable havre de paix pour les amateurs de nature.
- Belle luminosité : le terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée.
Amoureux de la nature et du calme, vous souhaitez vous garantir une parenthèse verdoyante et confortable, à deux pas du lac du Mêle sur Sarthe, de ses activités nautiques ou de randonnées, ce terrain d'agrément est fait pour vous.
Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) (réf. 605003 )
Les atouts du programme
Terrain 3 507 m² à Saint-Julien-sur-Sarthe (61)
Découvrir Terrain 3 507 m² à Saint-Julien-sur-Sarthe (61)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 32 000 € (9 € /m²)3507 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Optimhome - AURORE FAVERO
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Saint-Julien-sur-Sarthe avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Julien-sur-Sarthe (61)
Découvrir la ville de Saint-Julien-sur-Sarthe
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 court de tennis
CommercesUne offre de commerces complète et variée
3 établissements
1 épicerie1 boucherie1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
12 établissements
4 maçons5 garages1 salon de coiffure2 électriciens
À proximité du programme
61170 Saint-Julien-sur-Sarthe Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Julien-sur-Sarthe
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
