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34 900 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Kevin Foucault vous propose : Saint-Germain-du-Corbéis, terrain viabilisé 264 m², libre de constructeur.
Opportunité à saisir, idéalement placé à la sortie du bourg de cette commune dynamique et attractive située à 5 minutes d'Alençon
Environnement calme pour cette belle parcelle rectangulaire de 264 m² exposé Sud-Est et viabilisée.
Avec sa façade constructible de 10.50m, vous aurez la possibilité de construire une maison à étage ou de plein pied. Idéal pour primo accédant ou investisseur.
Avant projet disponible sur ce terrain avec notre partenaire Maisons du Val, maison 3 chambres 80 m² avec garage, plus terrain à partir de 199 974€ (hors droit de mutation)
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34900 euros. Prix hors honoraires : 32500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,38% du prix du bien hors honoraires) : 2400 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 32 500 €. (gedeon_6727_33127821)
Les atouts du programme
Terrain 264 m² à Saint-Germain-du-Corbéis (61)
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Les terrains disponibles
- 34 900 € (132 € /m²)264 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Germain-du-Corbéis (61)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 gymnase2 terrains (football, rugby)2 courts de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
15 établissements
7 médecins spécialisés1 pharmacie1 dentiste6 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
8 établissements
3 épiceries2 boulangeries1 supermarché1 boucherie1 restaurant
ServicesTout est là, sans exception
18 établissements
1 bureau(x) de poste3 maçons7 garages1 garde d'enfants2 salons de coiffure1 banque2 maisons de retraite1 électricien
À proximité du programme
61000 Saint-Germain-du-Corbéis Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
