Dans un lotissement proche d'ALENCON, ce terrain offre un équilibre :
de l'espace, du calme, un environnement préservé… et la nature comme voisine directe.
On s'y promène quelques minutes et déjà, les images viennent :
la terrasse orientée plein soleil, la pièce de vie lumineuse, les soirées d'été, les week-ends à profiter de la forêt d'Écouves…
Parce qu'ici, tout invite à se projeter.
Ce que ce terrain vous offre :
Superficie : 718 m²
Terrain viabilisé
Libre choix du constructeur
Exposition idéale pour une maison lumineuse
Environnement naturel et paisible
Accès direct à la forêt d'Écouves : marche, vélo, nature au quotidien
Écouves : la tranquillité avec les avantages d'Alençon
Vivre à Écouves, c'est choisir un village à taille humaine, tout en restant proche d'Alençon et de ses services.
Les enfants vont à l'école à pied, les commodités sont proches, et vous rejoignez la ville en quelques minutes.
À proximité :
École maternelle & primaire
Masseur-kinésithérapeute
Alençon à 10 minutes
Pourquoi ce terrain se distingue réellement ?
Parce qu'il réunit ce que beaucoup recherchent en Normandie :
Un cadre naturel authentique
Un vrai calme
Une lumière idéale pour votre future maison
Une localisation stratégique proche d'Alençon, Damigny et de ses infrastructures
Un terrain où l'on se voit vivre avant même de signer.
Envie de le visiter ou d'en parler ?
Je vous accompagne avec plaisir.
Samuel BUDET – Conseiller Immobilier Capifrance
06 69 63 …
[email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 … - Réf.934768
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terrain 718 m²à Écouves (61)
28 130 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible718 m2
Prix moyen au m² du programme39€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 718 m² à écouves
Découvrir terrain 718 m² à écouves
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Les terrains disponibles
Terrains
28 130 €
- 28 130 €(39 € /m²)718 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Écouves
À Écouves (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Écouves (61)
Découvrir la ville de Écouves
Services
Tout est là, sans exception
7 items
2 salon(s) de coiffure
2 maçon(s)
1 électricien(s)
2 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
1 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
2 restaurant(s)
4 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
7 items
2 médecin(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
61250 ÉcouvesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Écouves
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
