EXCLUSIVITÉ ORPI – Terrain de 4 290 m² à Anould (88650)
Situé au cœur du charmant village d'Anould, ce magnifique terrain de 4 290 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Une partie constructible vous permettra de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié, au sein d'un secteur recherché alliant qualité de vie, nature et praticité.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée, offrant de belles promenades dans les paysages vosgiens.
Et pour les amateurs de montagne, de ski ou de détente, Gérardmer et son célèbre lac ne sont qu'à 15 minutes : un véritable atout pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.
Atouts du bien :
Superficie totale : 4 290 m²
Terrain partiellement constructible
Emplacement central dans le village
Commodités à pied
Cadre naturel exceptionnel
À 15 minutes de Gérardmer, ses pistes et son lac
Une rare opportunité à saisir dans un secteur prisé des Hautes Vosges. Contactez votre agence ORPI pour une visite privée.
(Honoraires à la charge du vendeur)
ORPI GPE : 03 29 420 420
Raphaël HENRY : 07 71 08 … Agent commercial (RSAC 937 902 385)
Référence agence : 4091
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45 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible4290 m2
Prix moyen au m² du programme10€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 4 290 m² à anould
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 45 000 €(10 € /m²)4290 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Anould
À Anould (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Anould (88)
Découvrir la ville de Anould
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
3 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
3 supermarché(s)
4 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
3 médecin(s)
2 dentiste(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
32 items
6 maçon(s)
5 électricien(s)
7 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
13 garage(s)
A proximité du programme
AU BREU
88650 AnouldAU BREU
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
