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95 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TERRAIN CONSTRUCTIBLE et viabilisé de 1 226 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE SUR L'AXE NANCY–COLMAR
ORPI GPE Anould vous propose en EXCLUSIVITÉ une opportunité particulièrement intéressante pour les PROFESSIONNELS, commerçants, artisans et investisseurs à la recherche d'un emplacement visible et facilement accessible.
Situé au cœur d'Anould, sur un axe à fort passage reliant Nancy à Colmar, ce terrain constructible de 1 226 m² offre un emplacement idéal pour développer un projet à usage professionnel.
VISIBILITÉ • ACCESSIBILITÉ • POTENTIEL
Plat, clôturé et déjà équipé d'un portail, le terrain bénéficie d'une configuration permettant d'envisager différents projets selon les possibilités offertes par les règles d'urbanisme :
Local commercial ou professionnel
Garage ou activité automobile
Atelier / activité artisanale
Commerce nécessitant de la visibilité
Activité professionnelle ou de services
Projet d'investissement ou d'implantation d'entreprise
La parcelle permet également d'envisager l'aménagement d'un espace de stationnement, un véritable atout pour accueillir clientèle, collaborateurs ou véhicules professionnels.
UN TERRAIN PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE PROJET
Le terrain est entièrement viabilisé avec raccordements à l'eau, l'électricité et au tout-à-l'égout, et dispose d'un accès direct à la voirie.
Son emplacement au cœur du village, combiné à la proximité immédiate des commodités et à son positionnement sur un axe routier majeur, constitue un véritable levier pour une activité recherchant visibilité et accessibilité.
Une adresse à considérer pour les professionnels souhaitant développer ou implanter leur activité dans le secteur.
Professionnels, investisseurs : venez découvrir le potentiel de cet emplacement et imaginez votre futur projet à Anould.
Venez le découvrir et imaginez dès aujourd'hui votre futur chez-vous à Anould !
ORPI GPE tel : 03 29 420 420 -
Raphaël HENRY N°RSAC : 937 902 385
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Raphaël HENRY Agent Commercial RASC 937 902 385
Référence agence : 4379
Les atouts du programme
Terrain 1 226 m² à Anould (88)
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Les terrains disponibles
- 95 000 € (77 € /m²)1226 m² Exposition Non précisé
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Orpi - GROUPE PIRA EUSTACHE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Anould (88)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
2 écoles élémentaires1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 gymnase1 court de tennis2 terrains (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
15 établissements
3 médecins2 dentistes1 pharmacie9 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
13 établissements
3 supermarchés3 boulangeries3 épiceries4 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
32 établissements
6 maçons13 garages5 électriciens7 salons de coiffure1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
LES GRANDS PRES
88650 Anould LES GRANDS PRES
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
