terrain 983 m²à Plainfaing (88)

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rue d'alsace
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

PLAINFAING – Terrain constructible de 983 m² au cœur du village, sur l'axe Nancy-Colmar. Au cœur de Plainfaing, sur l'axe Nancy-Colmar, découvrez ce terrain constructible de 983 m², entièrement clôturé et bénéficiant d'un emplacement particulièrement intéressant pour un projet résidentiel ou professionnel. Son principal atout : sa visibilité et son accessibilité. Situé sur un axe de passage, il se prête parfaitement à la création d'un commerce, local professionnel ou autre activité, avec la possibilité de bénéficier d'une bonne visibilité. La viabilisation est facilitée par la présence des réseaux et des commodités à proximité. Pour un projet de construction à titre particulier, l'environnement offre également un cadre privilégié : les sentiers de randonnée sont accessibles à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement de la nature vosgienne tout en restant au cœur du village. Plainfaing dispose de nombreux commerces et services sur place : boulangerie, boucherie, supermarché, station-service, coiffeur, professionnels de santé et diverses commodités. Côté loisirs, vous êtes à seulement 15 minutes des crêtes vosgiennes et environ 20 minutes de Gérardmer, de son lac et de ses pistes de ski. Un terrain qui réunit ainsi visibilité, accessibilité, proximité des commodités et qualité de vie, offrant différentes possibilités selon votre projet. Vous avez un projet professionnel ou résidentiel ? Contactez-nous pour découvrir le terrain et échanger sur son potentiel : ORPI GPE Raphaël HENRY N°RSAC : 937 902 385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 4397

Les atouts du programme

Terrain 983 m² à Plainfaing (88)

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Les terrains disponibles

  • 40 000 € (41 € /m²)
    983 m² Exposition Non précisé

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165 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Plainfaing (88)

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Plainfaing en un coup d'œil

Vosges (88)

Commune rurale i

1 592 habitants

Plainfaing est une commune rurale, avec 1 592 habitants (41 hab./km²) sur 38,56 km², à 42 km de Epinal. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 160 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 735 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 7,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Plainfaing sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Plainfaing

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

8 commerces disponibles au total

Plainfaing propose 6 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 42 km de Epinal. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Plainfaing est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s). Elle est également labellisée Ville Verte.

Ville la plus proche
42 km
Epinal
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville Verte

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

7,5 / 1000 hab. — +49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Plainfaing

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Plainfaing dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
32 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Plainfaing

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-26 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Plainfaing compte 1 médecin généraliste, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 3
Médecins
1
Infirmiers
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Plainfaing

Climat frais i

74 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est frais à Plainfaing, avec une température moyenne de 7,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. Plainfaing présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
7,7°C
Climat frais
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Plainfaing présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Plainfaing

Revenus modestes i

19 160 € revenu médian annuel

-13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 160 €, soit 13 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 42,51 %, représente environ 420 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 500 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 382 €/hab.
  • 2018 : 412 €/hab.
  • 2019 : 414 €/hab.
  • 2020 : 438 €/hab.
  • 2021 : 424 €/hab.
  • 2022 : 469 €/hab.
  • 2023 : 502 €/hab.
  • 2024 : 500 €/hab.

2017 : 382 €/hab.2024 : 500 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~420 € / an · ~35 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -39 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,51 %
  • GEMAPI : taux de 0,362 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Plainfaing

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Plainfaing : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Plainfaing ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Patrick Lalevée

Maire de Plainfaing

Plainfaing est administrée par Patrick Lalevée (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 47,7 % des inscrits contre 21,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Plainfaing)
Macron
21 %
Le Pen
48 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Rue d'Alsace

88230 Plainfaing Rue d'Alsace

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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