Nous vous présentons un terrain à vendre d’une superficie généreuse de 890 m², idéalement situé en plein cœur de la ville de Changé, dans le département de la Sarthe. Ce terrain, non viabilisé, offre de nombreuses possibilités pour un projet de construction de votre future maison. Sa localisation centrale vous permettra de profiter d’un cadre de vie à la fois paisible et dynamique, parfaitement adapté à l’épanouissement familial. Changé, nichée au sein de la charmante région des Pays de la Loire, est une ville qui bénéficie d’un riche tissu de vie locale. Vous aurez accès à une variété d’attractions, incluant des parcs verdoyants et des équipements sportifs. Les services de proximité, tels que commerces, écoles et transports en commun, sont également à portée de main, rendant ce terrain extrêmement attractif pour les familles et les professionnels. La convivialité de cette commune et ses atouts en font un choix privilégié pour tous ceux en quête d’un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser vos rêves de construction sur ce terrain au potentiel exceptionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et découvrir toutes les possibilités qui s’offrent à vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 890 m²à Change (72)
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1 terrain disponible890 m2
Prix moyen au m² du programme90€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 890 m² à change
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- 80 000 €(90 € /m²)890 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Change
Achetez un logement neuf à Change avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Change (72)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
20 items
2 pharmacie(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
3 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
44 items
1 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
6 maçon(s)
1 banque(s)
13 garage(s)
1 bureau(x) de poste
12 électricien(s)
8 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
3 épicerie(s)
8 restaurant(s)
3 supermarché(s)
2 boulangerie(s)
A proximité du programme
72560 ChangeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
