Terrain Constructible Exceptionnel - Idéal pour Votre Projet de Rêve
Imaginez-vous construire votre maison ou votre local d' activité sur ce terrain constructible bien situé de 283 m², offrant un point de vue imprenable et proche du centre ville. Ce terrain, situé dans un quartier calme par rapport à l'hyper-centre et bien desservi avec des commerces de proximités «boucherie, primeur, poissonnier, Bar-tabac, boulangerie et une pharmacie, c'est l'endroit idéal pour concrétiser vos aspirations immobilières.
TEATIME IMMO vous propose également un projet clé en main viable de construction d'une Maison Passive, les plans et le permis de construire sont prêt à être déposé.
A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant convivial et une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Une maternelle se trouve à 15 minutes à pied, tandis qu'un collège et une crèche sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes. Plusieurs parcs et jardins ainsi que les plages sont également à votre disposition à 10 minutes en voiture ou à vélo, parfaits pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis.
En cas d'urgence, un hôpital et un médecin généraliste sont également à proximité, à 10 et 15 minutes à pied respectivement.
Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite:
Lionel MARCELINE-CHERUBIN
06 50 67 …
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EI Immatriculé à SAINTES - RSAC 531332815 RCP: RD01807399S
Prix de vente de 111 825 € HAI (honoraires d'agence inclus), dont 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 105 000 €.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEATIME IMMO : Lionel MARCELINE-CHERUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531332815
RCP RD01807399S
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111 825 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible283 m2
Prix moyen au m² du programme395€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 283 m² à royan
Découvrir terrain 283 m² à royan
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Les terrains disponibles
Terrains
111 825 €
- 111 825 €(395 € /m²)283 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Royan
Royan, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Royan (17)
L'immobilier neuf à Royan (17)
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Services
Tout est là, sans exception
145 items
4 maison(s) de retraite
12 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
30 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
45 salon(s) de coiffure
27 garage(s)
1 bureau(x) de poste
23 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
3 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
8 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
276 items
69 épicerie(s)
5 quincaillerie(s)
27 boulangerie(s)
14 boucherie(s)
8 supermarché(s)
12 librairie(s)
141 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
3 collège(s)
2 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
168 items
3 établissement(s) de santé
103 médecin(s) spécialisé(s)
30 médecin(s)
21 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
A proximité du programme
20 Rue des Geais
17200 Royan20 Rue des Geais
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
