Situé à Jaunay-Clan (86130), à quelques kilomètres du centre-ville, ce terrain constructible de 957m² offre l'opportunité de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Niché dans un quartier résidentiel recherché, cette parcelle bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles en quête de sérénité. La commune propose un cadre de vie agréable, à proximité de commerces locaux, d'établissements scolaires réputés et de divers équipements sportifs et culturels, offrant ainsi un quotidien pratique et dynamique.Ce terrain non viabilisé de 957m² représente une toile blanche pour concrétiser votre projet immobilier sur-mesure. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, permettant la réalisation d'une habitation spacieuse avec un jardin arboré, une piscine ou tout autre aménagement extérieur de votre choix. Profitez de cette opportunité rare pour construire la maison qui vous ressemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 48 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06634142 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040
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terrain 957 m²à Jaunay-Marigny (86)
48 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible957 m2
Prix moyen au m² du programme50€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 957 m² à jaunay-marigny
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Jaunay-Marigny
Achetez un logement neuf à Jaunay-Marigny avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Jaunay-Marigny (86)
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Services
Tout est là, sans exception
39 items
4 maçon(s)
11 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
7 électricien(s)
9 garage(s)
4 banque(s)
1 gendarmerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 lycée(s)
2 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
25 items
4 dentiste(s)
10 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
30 items
1 boucherie(s)
11 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
11 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
2 supermarché(s)
A proximité du programme
86130 Jaunay-MarignyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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