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630 000 €
1 terrain disponible
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Description du programme neuf
TERRAIN - Ensemble immobilier à rebâtir sur Oyster Pond
Dans le secteur calme d'oyster pond, proche de la Marina et à 2 minutes de la frontière avec la partie hollandaise et à une dizaine de minutes de La Baie Orientale et d'Hope Estate, sur une parcelle de 2 195 m2. Un bâtiment sinistré suite à la tempête Irma. La construction actuelle est à démolir, afin de reconstruire un nouveau projet.
Cette parcelle est idéalement située, surplombant la Marina de Oyster Pond, à l'abri des risques de submersions.
Vous pourrez y faire un projet de logements collectifs en tant qu'investissement locatif ou revente.
Dossier sur demande
Emprise maximale au sol : 35%.
Le coefficient d'occupation du sol est fixé à 0,25.
Zone pprn : Blanche
Taxe fonciere : en cours
Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 630 000 EUR
Charges lotissement : en cours
Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/
Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 33 délivré par la CCI de Saint-Martin.
Les atouts du programme
Terrain 2 195 m² à Saint-Martin (971)
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Les terrains disponibles
- 630 000 € (287 € /m²)2195 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Martin (971)
L'immobilier neuf à Saint-Martin (971)
À proximité du programme
97150 Saint-Martin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
