terrain 1 504 m²à Saint-Martin (971)

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1 terrain disponible
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Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain d'exception à Anse-Marcel – Saint-Martin Surface : 1504 m² – Belle Vue Mer – viabilisé Nichée dans un cadre naturel préservé, L'Anse-Marcel est un véritable rubis dans son écrin, entre mer turquoise et végétation luxuriante. Sécurisée par un portail d'accès avec caméras et gardien la nuit, on peut profiter, au bord de sa superbe plage et près de sa Marina, de plusieurs restaurants, de commerces et même d'une supérette ouverte 7 jour sur 7. Un grand hôtel de standing accueille les touristes cherchant luxe et tranquillité, avec sa grande piscine au bord de la plage. La Marina permet la location de bateaux à voile ou à moteur, grâce à l'implantation de la Compagnie Dream Yacht Charter notamment. À environ 2 km à la sortie de l'Anse Marcel, se trouvent 2 supermarchés, dont un dans la zone d'activités de Hope Estate, la plus grande du côté français, qui offre aussi son lot de boutiques et de services, en particulier des cabinets médicaux et un laboratoire. L'aéroport régional de Grand-Case se situe en face de la zone de Hope Estate. Et à 5 km de l'Anse Marcel, le Bourg de Grand-Case est réputé pour ses nombreux restaurants gastronomiques au bord de la plage. Ce terrain plat de 1504 m² viabilisé, offre un cadre enchanteur et une très belle vue sur la mer et sur l'île d'Anguilla. Accès direct pour se rendre à la plage, à pied ou en voiture (parking gratuit proche de la mer des Antilles). Idéal pour un projet de résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique, ce terrain réunit donc tous les atouts d'une opportunité très rare. Vous avez la possibilité d'acquérir aussi le terrain Lot 17 de 1502 m2 pour une surface total des deux terrains de 3006 m². Que vous rêviez d'une villa contemporaine proche de la mer, ou d'un projet locatif haut de gamme, ce terrain offre un potentiel unique dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Martin. Ne tardez pas à découvrir ce bijou — un véritable rubis dans son écrin ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel - Réf.927168

Les atouts du programme

Terrain 1 504 m² à Saint-Martin (971)

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Les terrains disponibles

  • 600 000 € (399 € /m²)
    1504 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Saint-Martin (971)

L'immobilier neuf à Saint-Martin (971)

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Saint-Martin en un coup d'œil

Guadeloupe (971)

Données non disponibles i

Enfin, la commune connaît une exposition faible aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Martin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Martin

Commerces, fibre et équipements

Données non disponibles i

0 commerces disponibles au total

Données de cadre de vie non disponibles pour Saint-Martin.

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Martin

Écoles, collèges et lycées

Données non disponibles i

Saint-Martin dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Martin

Médecins, pharmacies et urgences

Données non disponibles i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Martin, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Martin

Données non disponibles i

Ensoleillement : données non disponibles

Données climatiques non disponibles pour Saint-Martin.

Risques naturels Données non disponiblesi

Saint-Martin ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Aucun risque naturel notable recensé.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Martin

Données non disponibles i

Saint-Martin n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Données historiques non disponibles

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Martin

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Martin : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Martin ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire de Saint-Martin n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Les résultats du second tour de la présidentielle 2022 ne sont pas disponibles pour Saint-Martin.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

97150 Saint-Martin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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