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145 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dans un parc résidentiel de loisirs à environ 3:5 km du Gua, 20 km de Royan et Rochefort, et 30 km des plages de l'Ile d'Oléron, 'CHALET ' (habitation légère de loisirs) d'environ 49 m² entretenu avec GRAND SOIN, sur un terrain privé d'environ 250 m².
Le CHALET est composé:
- d'une pièce de vie d'environ 24 m² : cuisine équipée ouverte sur le salon
- de 2 chambres
- salle d'eau
- toilettes séparées
- cellier
- terrasse
Il est vendu ENTIEREMENT MEUBLE
Climatisation réversible pour plus de confort été comme hiver.
Le TERRAIN:
une place de parking privée (sur le terrain)
abri de jardin.
arbres et arbustes fleuris selon la saison.
Le PARC de 13 hectares se trouve dans une zone NATURA 2000
Equipements de jeux et loisirs
Piscine
Lac et possibilité de pêche no-kill depuis les berges aménagées ou à bord de barques
Kayak à disposition
Portail d'entrée sécurisé
Terrain en copropriété: 67 lots
Charges: environ 140 euros par mois
Taxe Foncière: 181 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Climatisation
- Parking
- Salle d'eau
- Terrasse
Terrain 250 m² à Sainte-Gemme (17)
Découvrir Terrain 250 m² à Sainte-Gemme (17)
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Les terrains disponibles
- 145 000 € (580 € /m²)250 m²ClimatisationParkingSalle d'eauTerrasse Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sainte-Gemme (17)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
3 établissements
2 courts de tennis1 centre équestre
SantéQuelques services de santé disponibles
2 établissements
2 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4 établissements
1 boulangerie1 restaurant1 quincaillerie1 épicerie
ServicesTout est là, sans exception
10 établissements
2 garages1 maison de retraite6 maçons1 électricien
À proximité du programme
17250 Sainte-Gemme Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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