Joli terrain à bâtir de 1380 m2 situé entre GEMOZAC (17260) et SAINTES (17100), à TESSON (17460)
A 1,5 km du bourg de TESSON (17460), des commerces et écoles, dans environnement paisible et boisé, joli terrain à bâtir de 1380 m² , borné et arboré, dont 700 m² environ en zone constructible (Ub).
Etude géotechnique G1 disponible, borne incendie et viabilité à proximité, assainissement individuel à prévoir, hors lotissement, et libre de constructeur.
Une déclaration préalable de division parcellaire est en cours d'instruction pour détacher ce terrain à bâtir de l'unité foncière.
Situé à 15 minutes de SAINTES (17100) et 35 minutes de ROYAN (17200), de l'océan et des plages.
Contactez l'un de nos conseillers immobiliers pour en savoir plus sur ce terrain à bâtir à vendre en exclusivité, passez par laforêt Gémozac Pons Cozes Estuaire.
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terrain 1 380 m²à Tesson (17)
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1 terrain disponible1380 m2
Prix moyen au m² du programme28€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 380 m² à tesson
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- 38 500 €(28 € /m²)1380 m²
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Tesson
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Tesson (17)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
7 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
1 boucherie(s)
4 épicerie(s)
1 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
7 items
1 garde(s) d'enfants
1 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
3 électricien(s)
1 garage(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
17460 TessonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
