rare sur ARNAS, terrain de 556m² environ vendu avec permis validé et projet clé en main.
Idéalement situé, ce village est doté de toutes les commodités nécessaires. Il est aux portes de Villefranche, et a un accès autoroute à moins de 5 min.
Suite à détachement de parcelles, ce terrain d'environ 556m² est vendu avec un permis de construire validé et le projet de construction présenté ci-après :
Il s'agit d'une maison d'environ 115m² habitable avec un garage de 22m².
Au rez-de-chaussée, un magnifique espace de vie avec sa cuisine baigné de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées, traversant Est-Ouest pour une superficie d'environ 47m². Après un dégagement isolant la partie jour, se trouve l'espace nuit parentale (dressing et Salle de bain privative), une buanderie et un bureau.
A l'étage, 2 chambres, un WC et la salle de bain.
Projet de construction indépendant: pas de lotissement et pas de copropriété.
A votre disposition pour échanger sur le projet et vous partager plus de documents.
Florian DUCHAINE - 06794627 … - Pietrapolis Immobilier Villefranche Beaujolais.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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terrain 556 m²à Arnas (69)
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1 terrain disponible556 m2
Prix moyen au m² du programme286€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Vue dégagée
terrain 556 m² à arnas
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159 000 €
- 159 000 €(286 € /m²)556 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Arnas
Arnas, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Arnas, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Arnas (69)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
47 items
32 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
10 médecin(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
41 items
10 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
20 garage(s)
6 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
21 items
1 boucherie(s)
8 restaurant(s)
1 librairie(s)
3 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
7 épicerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
69400 ArnasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
