Situé sur la commune de Rochefort, ce terrain à bâtir offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et résidentiel. Libre de tout constructeur.
Afin de vous aider à vous projeter, un exemple d’implantation de maison individuelle de plain-pied a été étudié avec un constructeur.
Exemple de projet de construction
Maison contemporaine de plain-pied comprenant :
surface habitable : environ 70 m²
2 chambres
pièce de vie lumineuse avec baie vitrée
salle d’eau
chauffage par pompe à chaleur
menuiseries PVC et baie aluminium
volets battants (volets roulants possibles en option)
Le projet présenté comprend également les aménagements suivants :
terrasse
revêtements de sols (carrelage / stratifié)
peintures et faïences
évacuation des terres
raccordements inclus dans la construction
Budget estimatif
Maison prête à habiter: 140 614 €
Prévoir en complément :
Viabilisation du terrain : environ 5 000 €
taxe de raccordement au tout-à-l’égout : environ 2 000 €
taxe d’aménagement : environ 2 500 €
frais de notaire sur le terrain
Budget global estimé : environ 228 414 €
Important
Le projet présenté est indicatif et non contractuel.
Il est proposé à titre d’exemple et peut être adapté selon votre projet, votre budget et les règles d’urbanisme en vigueur.
Je reste à votre disposition pour étudier avec vous différentes possibilités de construction sur ce terrain.
Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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terrain 250 m²à Rochefort (17)
70 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible250 m2
Prix moyen au m² du programme280€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 250 m² à rochefort
Découvrir terrain 250 m² à rochefort
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Les terrains disponibles
Terrains
70 000 €
- 70 000 €(280 € /m²)250 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Rochefort
Rochefort, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rochefort (17)
L'immobilier neuf à Rochefort (17)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
208 items
12 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
122 médecin(s) spécialisé(s)
36 dentiste(s)
34 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
258 items
13 supermarché(s)
127 restaurant(s)
66 épicerie(s)
33 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
8 librairie(s)
5 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
186 items
30 garage(s)
29 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
5 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
41 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 tribunaux
55 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
15 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
10 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
1 cinéma(s)
4 court(s) de tennis
5 musée(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
32 items
10 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
6 maternelle(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
A proximité du programme
17300 RochefortAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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