À VENDRE – TERRAIN À L'ÎLE D'YEU, AU CŒUR DE SAINT-SAUVEUR.
Découvrez une opportunité rare à l'Île d'Yeu, au cœur du charmant village de Saint-Sauveur.
Ce terrain plat, de 380 m² environ, libre de constructeur, non viabilisé, bénéficie d'un accès direct aux réseaux situés en bord de rue, offrant une base idéale pour concrétiser votre projet immobilier.
Situé au calme, dans un environnement verdoyant et arboré, ce terrain profite d'un emplacement privilégié à deux pas du centre de Saint-Sauveur, village typique et plein de charme, réputé pour son authenticité, ses commerces de proximité, ses marchés estivaux et sa convivialité.
À vélo, rejoignez aisément Port-Joinville, ses animations et son port de plaisance. Et pour vos envies d'évasion, les plages du Marais Salé, des Sapins ou des Vieilles s'offrent à vous en quelques minutes seulement.
CE QUE J'AIME :
- Sa situation paisible au cœur de l'île.
- Son cadre naturel et arboré.
- Son accès rapide au village et aux plages.
Une belle opportunité à saisir, que vous rêviez d'y bâtir votre résidence principale ou votre maison secondaire sur l'Île d'Yeu.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 … - Réf.928103
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terrain 380 m²à L'Ile-d'Yeu (85)
120 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible380 m2
Prix moyen au m² du programme316€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 380 m² à l'ile-d'yeu
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Les terrains disponibles
Terrains
120 000 €
- 120 000 €(316 € /m²)380 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - L'Ile-d'Yeu
L'Ile-d'Yeu, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de L'Ile-d'Yeu (85)
L'immobilier neuf à L'Ile-d'Yeu (85)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
52 items
1 gendarmerie(s)
5 banque(s)
2 maison(s) de retraite
9 salon(s) de coiffure
21 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
7 électricien(s)
5 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
2 établissement(s) de santé
14 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
64 items
2 quincaillerie(s)
22 restaurant(s)
3 boucherie(s)
1 librairie(s)
24 épicerie(s)
3 supermarché(s)
9 boulangerie(s)
A proximité du programme
85350 L'Ile-d'YeuAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
