Votre maison de rêve au cœur de La Chaize Giraud.
Vous rêvez de construire votre maison sur mesure en Vendée, à proximité des plages et des commodités ?
Ce terrain de 415 m², parfaitement plat, est une toile vierge pour imaginer votre futur chez-vous.
Imaginez vos matins lumineux, votre café dans le jardin que vous aurez conçu à votre goût, et vos week-ends à seulement 10 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Brétignolles-sur-Mer.
Une vie pratique, accessible et proche de tout : commerces, écoles, services…
Pourquoi ce terrain est une opportunité :
- Surface idéale pour une maison familiale avec jardin ou un projet contemporain.
- Rectangulaire et plat : facile à construire et à aménager selon vos envies.
- Excellente accessibilité pour votre quotidien, à 35 min de La Roche-sur-Yon et 1 h de Nantes.
- Proximité immédiate de la mer et des ports de plaisance pour vos loisirs.
Profitez de ce terrain qui combine praticité et potentiel.
Votre maison de rêve peut commencer ici.
Contactez Damien BETUS, votre conseiller Capifrance, et commencez dès aujourd'hui à imaginer votre futur chez-vous.
(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 … - Réf.936574
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terrain 415 m²à La Chaize-Giraud (85)
73 033 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible415 m2
Prix moyen au m² du programme176€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 415 m² à la chaize-giraud
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Terrains
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- 73 033 €(176 € /m²)415 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - La Chaize-Giraud
À La Chaize-Giraud (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Chaize-Giraud (85)
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Services
Tout est là, sans exception
7 items
1 maison(s) de retraite
1 garage(s)
2 électricien(s)
1 salon(s) de coiffure
2 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
4 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
6 items
2 médecin(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
85220 La Chaize-GiraudAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
