Imaginez-vous construire votre maison au coeur d'un environnement naturel, baigné de lumière, à quelques coups de pédales des plages et des forêts... Ce terrain exposé plein sud n'attend plus que votre projet de vie !
Situé dans le charmant lotissement La Lisière des Chênes, un ensemble à taille humaine de seulement 12 maisons, ce terrain de 415 m2 vous offre une surface de plancher de 200 m2 pour concevoir la maison de vos rêves. Parfaitement orienté, il bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée.
Le plus ?Vous êtes à quelques minutes à vélo de la plage, grâce à un réseau exceptionnel de pistes cyclables reliant les Mathes à La Palmyre, son zoo réputé, ses plages sauvages, ses marchés, et ses commerces.
Un cadre de vie rare, entre océan, pins et sable, pour une vie paisible à l'année ou des vacances de rêve. Vous profitez également de la proximité immédiate du centre-bourg des Mathes, tout en étant dans un environnement résidentiel calme, sans promiscuité.
Caractéristiques :
Superficie : 415 m2
Exposition : plein sud
Surface de plancher autorisée : 200 m2
Viabilisé, borné
Lotissement de 12 lots esprit intimiste et convivial
Venez poser les bases de votre futur ici, entre nature et océan.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir sur place cette perle rare du littoral charentais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrainà Les Mathes (17)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Les Mathes
Les Mathes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Les Mathes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Les Mathes (17)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
84 items
21 épicerie(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
7 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
52 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 parcours de golf
2 terrain(s) (football, rugby)
4 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
21 items
1 bureau(x) de poste
2 garage(s)
6 maçon(s)
7 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
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17570 Les MathesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
