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128 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Opportunité rare – Site agricole avec forage + structures de serres
Situé sur la commune de Saint-Jean-des-Mauvrets, au cœur de la vallée de la Loire et à seulement 15 minutes d'Angers, ce terrain agricole de 23 260 m² offre un formidable potentiel pour tout projet maraîcher, horticole, bio ou de production locale.
Les atouts du terrain:
Superficie totale : 2,32 hectares
Parcelle plane et exploitable immédiatement
Accès facile: Idéalement situé avec accès routier permettant le passage d'engins agricoles
Forage
Ressource en eau autonome – un atout stratégique pour la culture
Débit adapté à l'irrigation maraîchère
Serres incluses :
Armatures de serres tunnel (structure déjà installée)
Idéal pour cultures abritées ou pépinière
Grande serre en verre à rénover
Structure solide avec quelques réparations, idéale pour production toute saison ou culture à haute valeur ajoutée
Environnement agricole dynamique
Zone propice aux activités agricoles.
Caractéristiques techniques:
Terrain en zone agricole
Présence d'installations existantes
Possibilité d'utiliser système d'irrigation goutte-à-goutte, tables de culture, etc.
Orientation favorable pour production maraîchère
Idéal pour :
Jeune agriculteur ou installation en MARAÎCHAGE
Projet horticole ou floricole
Production locale en circuit court
Culture sous abri / permaculture
Agro-projet nécessitant un accès sécurisé à l'eau et des structures existantes
Localisation privilégiée :
Saint-Jean-des-Mauvrets – commune prisée, à 15 minutes d'Angers, proche de toutes commodités tout en restant dans un cadre rural calme.
Pour plus de renseignements appelez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) (réf. 595305 )
Les atouts du programme
Terrain 23 260 m² à Saint-Jean-des-Mauvrets (49)
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Les terrains disponibles
- 128 000 € (6 € /m²)23260 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Jean-des-Mauvrets (49)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 gymnase1 terrain (football, rugby)2 courts de tennis1 parcours de golf
SantéQuelques services de santé disponibles
1 établissement
1 médecin
CommercesUn large choix de boutiques et commerces
2 établissements
1 boulangerie1 restaurant
ServicesTout est là, sans exception
12 établissements
1 garage1 banque4 maçons2 électriciens4 salons de coiffure
À proximité du programme
49320 Saint-Jean-des-Mauvrets Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
