Opportunité unique à Castelnau Le Lez.
sur le chemin des Mendrous ! Découvrez ce terrain de 500 m² issu d'une division parcellaire. Possibilité de construire jusqu’à 170m² en R+1 Localisation privilégiée : ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique : à proximité de la route de Nîmes , des axes menant à l'autoroute, au Millénaire , à Odysseum, du Palais des sports de Castelnau, des commodités de l'Aube Rouge, de l'école primaire Jean Moulin etc . Accessible à pied depuis le tramway et l'école primaire. Environnement bien desservi par les commerces. écoles et transports en commun.
En résumé ce bien rare à Castelnau le Lez offre de multiples possibilités d’aménagement dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Si vous souhaitez construire sur Castelnau le Lez, cette opportunité est pour vous !
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Réf 1650. DECLIC IMMO 34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 … - [email protected]
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terrain 500 m²à Castelnau-le-Lez (34)
270 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible500 m2
Prix moyen au m² du programme540€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 500 m² à castelnau-le-lez
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270 000 €
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
Devenez propriétaire à Castelnau-le-Lez grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelnau-le-Lez (34)
L'immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
168 items
7 supermarché(s)
98 restaurant(s)
6 boucherie(s)
4 librairie(s)
12 boulangerie(s)
41 épicerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
2 lycée(s)
6 école(s) élémentaire(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
3 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
5 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
258 items
151 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
30 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
63 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
221 items
6 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
11 banque(s)
33 garage(s)
63 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
56 maçon(s)
47 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
34170 Castelnau-le-LezAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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