TERRAIN À CONSTRUIRE DE 370 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MAUGUIO SANS VIS À VIS, PROXIMITÉ MONTPELLIER
Situé à Mauguio, ce terrain à construire bénéficie d'une exposition sud et d'une surface totale de 370 m². Idéalement situé, il offre une belle tranquillité grâce à une vue sans vis à vis.
Cette parcelle vous offre une belle opportunité pour bâtir votre future maison, avec un terrain orienté sud qui garantit un bon ensoleillement.
Le terrain est vendu dans le cadre d'une vente, par un partenaire de Maisons Balency Castries.
ENVIRONNEMENT
La commune de Mauguio est un secteur résidentiel apprécié, proche de Montpellier et à environ 8 km de la mer Méditerranée.
Les transports sont nombreux avec plusieurs gares accessibles dans un rayon de 10 km, notamment celles de Baillargues, Saint-Aunès ou Montpellier Sud de France. L'autoroute A709 et la nationale N113 se trouvent à 5 km, facilitant vos déplacements. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est à 6 km.
Côté éducation, de nombreuses écoles sont disponibles à proximité, telles que l'école élémentaire Albert Camus et l'école maternelle Jacques Prévert, toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le collège de l'Étang de l'Or est également proche.
Pour vos loisirs, vous trouverez des installations sportives variées avec un bassin de natation à 350 m et des terrains de tennis à moins de 600 m. Vous profiterez aussi de nombreux commerces autour du bien.
Cette parcelle de 370 m² vous invite à concrétiser votre projet de construction dans un secteur calme, à proximité des commodités et des grands axes.
NOUS CONTACTER
Ce terrain à bâtir est proposé à la vente au prix de 220 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency Castries.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Cédric de l'agence immobilière Maisons Balency Castries. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
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terrain 370 m²à Mauguio (34)
220 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible370 m2
Prix moyen au m² du programme595€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 370 m² à mauguio
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- 220 000 €(595 € /m²)370 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mauguio (34)
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Services
Tout est là, sans exception
200 items
10 banque(s)
2 maison(s) de retraite
59 électricien(s)
3 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
34 salon(s) de coiffure
42 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
47 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
4 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
4 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
26 items
12 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
8 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
161 items
114 médecin(s) spécialisé(s)
17 dentiste(s)
24 médecin(s)
6 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
236 items
149 restaurant(s)
6 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
49 épicerie(s)
17 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
5 boucherie(s)
A proximité du programme
34130 MauguioAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
