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171 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez ce magnifique terrain de 2170 m², un véritable havre de paix méditerranéen.
Caractéristiques Clés :
* Surface Totale : 2170 m²
* Surface Constructible (Privative) : 1390 m² – Offrant un espace généreux pour votre projet de construction (villa, maison d'architecte...).
* Espace Naturel (Indivis) : 780 m² – Profitez d'un environnement préservé et verdoyant, agrémenté de majestueux chênes verts et méditerranéens, et oliviers qui ajoutent un charme authentique et provençal.
* Forme : Rectangulaire, optimisant l'implantation de votre future demeure.
* Viabilisation : Terrain bénéficiant des réseaux à proximité immédiate (eau, électricité, télécom et tout-à-l’égout en bordure). Raccordements à prévoir.”
Localisation Stratégique :
* Pleine Nature : Un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces tout en restant connecté aux commodités :
Le charmant village de Neffiès vous accueille avec ses commerces et services essentiels, favorisant une vie locale agréable, vous y trouverez notamment une boulangerie/pâtisserie pour votre pain frais quotidien, une épicerie, ainsi que plusieurs restaurants/cafés pour la convivialité.
Le village dispose d'une agence postale, et un marché animé tous les jeudis matins.
Une école élémentaire est présente dans la commune et de nombreux artisans (maçon, électricien, plombier, etc.) et vignerons sont actifs sur la commune..
* Proximité Autoroutière : Accès rapide à l'Autoroute A75, facilitant vos déplacements quotidiens.
* Mer et Plages : Seulement 30 minutes en voiture pour rejoindre les plages de la Méditerranée.
* Béziers : La ville et ses commodités sont à seulement 20 minutes.
Ce terrain représente l'équilibre parfait entre vie à la campagne et proximité des commodités et de la mer. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une parcelle rare dans un environnement privilégié.
Coup de Cœur Assuré pour ce cadre idyllique !
Pour plus d'informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur Réf 1664. DECLIC IMMO 34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilotte Héloïse - - [email protected]
- RSAC N° 991 548 736 Ville du greffe : MONTPELLIER
Les atouts du programme
Terrain 1 390 m² à Neffiès (34)
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Les terrains disponibles
- 171 000 € (123 € /m²)1390 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Neffiès (34)
Découvrir la ville de Neffiès
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 terrain (football, rugby)
SantéQuelques services de santé disponibles
4 établissements
4 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
6 établissements
1 épicerie1 boulangerie4 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
12 établissements
6 maçons1 salon de coiffure3 garages2 électriciens
À proximité du programme
34320 Neffiès Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
